ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА
Проучването на територията е извършено през периода 07 - 11.2015 г. Зона I обхваща югоизточната част на гр. Варна, южно от Варненското езеро. В границите й попадат югоизточната част на кв. Галата, вилна зона Боровец-юг, крайбрежната ивица южно от нос Галата. Местността се пресича от няколко дерета, около които е запазена дървесна растителност. В зоната се намират сателитни вилни зони, които заемат значителна площ.
Общата площ на зоната е 3 120 ха, като в рамките на този етап са анализирани 20 % от нея, или 636 ха, в т.ч.:
- Дървесни масиви: 527 ха
- Поляни, голини, дворове, сечища и др. открити територии: 26,8 ха
- Територии, предвидени в ОУП за паркове, които в момента се намират в крайградските зони: 82,2 ха
Преобладават широколистните масиви. Площта им възлиза на 447,5 ха, следвани от 62,8 ха смесени масиви. Най-малко са чистите иглолистни масиви – 16,7 ха, или 3% от дървесните масиви. Площта на издънковите насаждения е двойно по-голяма от тази на семенните. Масиви с естествен произход почти няма.
Териториите, предвидени в ОУП за паркове и градини за широко обществено ползване в Зона I понастоящем представляват селскостопански площи.